[摘要]香港房子限购吗,如何在香港买房 香港买房限购吗?香港楼盘限购吗?外来人怎样在购房。
香港房子限购吗,如何在香港买房 香港买房限购吗?香港楼盘限购吗?外来人如何在购房。
一、香港房子限购吗
1、在很多人的心目中,香港房子具有非常重要的意义。一方面,房子是家庭资产的重要组成部分,很多人努力拼搏了半辈子,回头一看,除了房子,能够拿出手的资产基本没有;另一方面,房子与婚姻、子女教育、城镇医疗、城镇养老等社会关键行为有着密不可分的联系。
2、需求方面,90后已经逐渐成为了香港买房的主力军,不管是结婚买房还是生娃以及给父母养老买房,已经成为了一种刚需,而不是用来自己投资使用。因此,从需求上面来看的话,90后的结婚生娃父母养老,80后的孩子学区房,70后给孩子准备的婚房等等,都是很多人买房的动力以及需求。
3、香港综合优势:九龙的九龙城寨、宋城、宋王台、李郑屋古墓;屯门的宋帝岩、红楼、沙田的曾大屋、五国六村;荃湾的三栋屋、海坎村屋;元朗新田大夫第、锦田吉庆围、水头村古迹、聚星楼、厦村邓氏宗祠;西贡上窑民俗博物馆等;港岛炮台及大屿山东涌炮台、东龙岛佛堂等旧炮台。
二、如何在香港买房
1、香港房地产本身除了居住属性外,还有太多的附加属性,户口、教育、医疗、养老……比如学区房,近年来学区房的频频爆出天价,成为房地产的价值标杆。中国人根深蒂固的传统,对房地产有特殊的钟爱,有土斯有财、有房才有家,中国人有钱之后的第一是想法就是置业,以前是买地,现在是买房。
2、第一,首付和月供在自己能力范围之内。第二,生活配套。例如商场,医院,交通。第三。市政配套。例如公园,消防,政府公办部门,学校等最重要的是将来以后的问题,比如对这个房产的刚需定位是什么?如果是为了上班而在香港买房,那就要考虑距离工作地点的远近。如果是为了结婚而买,那就要考虑生活配套为主,比如商场啊,休闲娱乐等方面。有孩子的话以学区为主,还要兼顾生活配套,市政配套,安全等方面的考虑。如果是养老为主,主要考虑生活配套和医院,公园,环境这些。
限购后如何在香港买房?写字楼,商业综合体,商铺,这三个是不限购产品,可以正常购买按揭。香港公寓配套更完善,一般公寓的所处位置都是临近地铁或者轨道交通路线,周边至少有一个大型的商业,甚至有些公寓本身就规划的是一个商业综合体。成熟的交通配套和商业配套让生活更加便利,而且能够吸引大量的人流量。
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海南房产咨询师